Стандартная комплектация Maximum (например, баня 2,3×6 с панорамным окном в Максимуме) покрывает 80% запросов, но если заказчик точно знает, что ему нужно, баню можно доработать под любой нюанс: от ширины двери и высоты розетки до типа кабеля и профиля бруса. В этом кейсе мы собрали мобильную баню 2,3×6 метров с 19 отдельными примечаниями в договоре, каждое из которых отличало её от стандартной. Показываем на реальных фото, что именно было сделано по индивидуальному ТЗ, и объясняем, зачем клиент это запрашивал. Параллельно у нас есть статья про то, что заказчики обычно дорабатывают в готовой бане сами — там доработки на этапе эксплуатации.
Исходные данные: баня на 19 примечаний
Заказчик выбрал базу: баня 2,3×6 метров в комплектации Maximum, цвет Палисандр, белые углы и наличники, коричневая металлочерепица. Это один из самых популярных внешних образов в нашей компании, он не требует дополнительного согласования.
Дальше начался индивидуальный слой. Заказчик прислал план бани, к которому прикрепил отдельный лист с 19 примечаниями: по каждому пункту указывал, что он хочет изменить по сравнению со стандартом.
По такому плану мы работаем отдельно. Нельзя договориться «по телефону», нельзя держать всё в голове. Каждое примечание проходит через конструктора, закупку, цех отделки и электрики. Проверяется, что решение исполнимо (не нарушает пожарные отступы, не ломает монтажные возможности), потом вписывается в договор как отдельный пункт, и уже по нему идёт сборка.
Раухаус вместо блок-хауса: прямая прострожка бруса 150
Первое, что заказчик попросил: изменить профиль бруса. Стандартный профиль нашей стены снаружи закруглённый, это так называемый блок-хаус (в народе «яблочко»). Он выглядит как классический сруб, и большинство заказчиков берут именно его.
Здесь же запрошен Раухаус: брус с прямой прострожкой на внешней стороне. То есть станок снимает лицо не по дуге, а плоско, и стена снаружи смотрится как ровная деревянная обшивка без волнообразного перехода между рядами.
Толщина бруса 150 миллиметров, перегородки внутри тоже брусовые (не каркас и не доска). Такая стена держит тепло лучше стандартной за счёт толщины бруса, но и дороже: 150 — верхняя линейка по цене материала.
Деревянные нагеля вместо гвоздей
Отдельно в примечаниях заказчик указал: вся баня собрана на деревянные нагеля. Нагель это деревянный штырь, который вбивается в брус на стыках между рядами. Он соединяет брусья вертикально и не даёт верхнему ряду сдвинуться в сторону при усадке.
Альтернатива нагелям это металлические шпильки или обычные гвозди. Металл при прогреве и остывании ведёт себя не так, как дерево, и со временем вокруг него появляются зазоры. Деревянный нагель «дышит» вместе с брусом, и стена остаётся плотной десятки лет. Для ценителей деревянного строительства это важный пункт.
Внутренние двери: сделали уже стандартных
Следующий пункт: внутренние двери между отделениями сделали уже обычных. Наши стандартные двери рассчитаны на свободный проход человека с тазиком или охапкой дров, и мы обычно отговариваем сужать их. Здесь заказчик настоял.
Причина сужения в данном случае становится понятной только внутри парной. Дверь из коридора в парную перенесена ближе к центру стены, чтобы освободить место для длинного полока. Такой сдвиг упирается в положение печи (нужно сохранить пожарный отступ), поэтому ширина дверного проёма уменьшена для компенсации. Мы согласовывали это скрупулёзно: где именно сместить, на сколько можно, где проходит линия безопасности до корпуса печи. В итоге всё получилось.
Входная дверь снаружи осталась стандартная металлическая коричневая (её заказчик не трогал).
Переносная мебель в комнате отдыха: по размерам клиента
Стол и две лавки в комнате отдыха по нашим базовым моделям одного размера и ставятся одинаково у всех. Здесь заказчик прислал свои точные размеры стола и лавок: длина, ширина, высота. Мы сделали мебель под эти размеры и учли её габариты при расстановке розеток и выключателей.
Такая история обычно связана с тем, что у заказчика уже есть скатерть, подушки или кухонная утварь определённого размера, и мебель делается под них, а не наоборот.
Ретро-электрика: витой кабель и розетки в ретро-стиле
Самый видимый пункт из 19 это ретро-электрика. Стандартно мы разводим проводку по кабель-каналам в цвет дерева, их почти не видно на стене. Ретро-электрика сделана наоборот: витой кабель проходит открыто по стене, закреплён на керамических изоляторах, и декоративно «работает» как часть интерьера.
Все розетки и выключатели в этой бане в том же ретро-стиле: круглые, с накладными панелями. Они стоят дороже обычных, и ставятся в других местах: под них нужно заранее рассчитать, где пройдёт видимый кабель и как он будет выглядеть на фоне стены.
Электрика по точным размерам клиента
В примечаниях отдельно расписано: на какой высоте розетка, какой отступ от угла, какой отступ от двери. Такой уровень детализации был нужен, потому что при открытой проводке любой неверный миллиметр сразу виден.
Например, тройной выключатель в коридоре стоит по индивидуальному плану: каждый из трёх клавиш отвечает за свой свет в отдельном отделении бани (комната отдыха, моечное, парное). Это удобнее стандартного одиночного решения.
В щитке два автомата по 16 ампер вместо стандартного одного. Два автомата позволяют разделить нагрузку: на одной линии бак и свет, на второй розетки и силовая нагрузка. При перегрузке отключится только половина бани, а не вся.
Дополнительная розетка в необычном месте
Среди пунктов есть одна розетка, смысл которой мы узнали только от заказчика после установки.
Розетка установлена там, где обычно их не ставят: рядом с полом, в углу. Под что она используется мы не спросили (заказчик так и сказал: «сделайте как в плане»). Сделали ровно по плану. Это отдельный вывод из такой работы: смысл каждого пункта нам понимать не нужно — достаточно, чтобы решение было безопасно, технически исполнимо и согласовано в договоре.
Моечное отделение: стандарт Maximum
Моечное отделение в этой бане осталось стандартным по Maximum: пол из лиственницы, слив по технологии Желоб, отдельный свет.
Заказчик не стал переделывать эту часть, и это показательный момент: если стандартное решение работает, его не трогают. Индивидуализация ради индивидуализации не нужна — она имеет смысл только там, где стандарт не покрывает задачу.
Печь Сахара 16 ЛК и смещённая дверь в парную
В парной установлена печь Сахара 16 ЛК (не путать с 16 ЛНЗП: разные модели, у ЛК краны встроены в корпус, у ЛНЗП их нет). Печь стандартная, с баком на 55 литров и трубой в крышу.
По периметру печи базальтовый картон и заводские экраны. Труба Ferrum (производитель), что также указано в одном из примечаний: заказчик хотел именно Ferrum, а не другого производителя. Паспорт на печь с гарантией передаётся заказчику при установке.
Широкий полок в шесть досок
Ради чего пришлось сместить дверь и сузить её: полок в парной получился шире стандартного. Длина полока продлена до конца отделения, а сам полок набран из 6 досок (стандартно 4-5 досок).
Нижний полок тоже из 6 досок, верхний ярус тоже. По факту это двухъярусный полок для лежания в полный рост: на стандартных банях на полке парятся сидя или полусидя, а здесь можно вытянуться.
Окно 30×30 и две отдушины
Стандартное окно в парной у нас 40×40 см. Заказчик запросил 30×30 см и добавил отдушину рядом.
Окно 30×30 визуально почти как отдушина. Одна функция (проветривание) покрывается двумя отверстиями: собственно отдушиной и маленьким окном. Плюс через окно идёт дневной свет, что полезно для первых минут в парной, когда глаза привыкают.
Всего в этой бане две отдушины: в парной и в комнате отдыха. Стандартно отдушина одна, в парной. Вторая отдушина в комнате отдыха позволяет проветривать баню после пользования, не открывая входную дверь настежь.
Что даёт такой подход заказчику
Все 19 пунктов суммарно решают три задачи:
- Под свою мебель и привычки. Размеры столика и лавок, высоты розеток, положение выключателей подогнано под конкретного человека, а не под абстрактного среднестатистического пользователя.
- Под эстетику. Раухаус снаружи и ретро-электрика внутри это уже не про функциональность, а про стиль. Баня получилась визуально не похожей на стандартные модели, хотя по планировке и комплектации в основе Maximum.
- Под запас на будущее. Два автомата вместо одного, дополнительная розетка в углу, запас по ширине полока. Всё это задел на сценарии, которые заказчик пока не реализует, но хочет иметь возможность.
На нашей стороне это требует отдельной конструкторской работы: каждый пункт проверяется, согласовывается, вносится в технологическую карту цеха. Сроки изготовления по таким заказам обычно длиннее стандартных, цена выше — точная разница считается под конфигурацию.
Частые вопросы
Сколько пунктов индивидуализации можно внести в заказ?
Формально ограничений нет, на этот заказ было 19. На практике после 20-25 пунктов проект становится кастомным, и мы уже считаем его не как «Maximum с доработками», а как индивидуальный проект с отдельной схемой и конструкторским расчётом. Стоимость такой работы выше, но возможностей больше.
Как правильно прислать ТЗ на индивидуальные доработки?
Лучше всего таблицей или списком с планом бани. По каждому пункту: что именно хотите изменить, где это находится на плане (привязка к стене или отделению), и если есть размеры, то указать точные. Просто написать «сделайте розетки пониже» не получится, нужны конкретные цифры или привязка к существующему объекту.
Можно ли заказать всю электрику в ретро-стиле или только часть?
Можно хоть часть, хоть всю. В этой бане всё в ретро-стиле: проводка, розетки, выключатели, щиток. Часто заказчики делают ретро только в комнате отдыха (видимой зоне), а в моечной и парной оставляют стандартную скрытую проводку: там меньше стен на виду, и ретро теряет смысл.
Насколько Раухаус дороже обычного блок-хауса?
Разница в цене небольшая, основной рост это толщина бруса. Раухаус + брус 150 заметно дороже стандартного решения; точная разница зависит от поставки бруса и конфигурации.
Нужен ли заказчику конструктор или строитель, чтобы составить правильное ТЗ?
Нет. Мы ведём заказчика по плану: на этапе согласования задаём вопросы по каждому помещению (где что должно быть), и дальше уже конструктор переводит это в технологические чертежи. От заказчика нужны его желания и привычки, а не профессиональные термины.
Что входит в гарантию на индивидуальный заказ?
На индивидуальный заказ действует та же гарантия, что и на стандартные бани: на корпус, на кровлю, на печь. Исключение по гарантии делается на пункты, которые заказчик сделал вопреки нашему совету (например, сужение двери или нетиповая электрика в парной): если проблема возникла именно из-за этого пункта, гарантия на него не распространяется. Это прописывается в договоре отдельно.
Если интересен сам базовый размер 2,3×6 как стартовая точка для индивидуального заказа — все комплектации и планировки на странице бани 2,3×6 м.
